전세보증금반환소송, 2억 2,000만원 받은 성공사례

안녕하세요. 법률사무소 렉스, “부동산 전문 이윤석 변호사”입니다.

“사법시험 제49회 출신, 15년 이상의 경력을 가진 부동산전문변호사”

“보증금 분쟁과 관련된 무수히 많은 경험이 실력을 보장하는 변호사”

“의뢰인들이 주신 감사후기로 사건을 믿고 맡길 수 있는 전문변호사”

​< 이 3가지 문장은 모두 “부동산 전문 이윤석 변호사”를 지칭하고 있는 말입니다. >

특히, “부동산 전문 이윤석 변호사”는 다른 법무법인과 달리 모든 사건을 직접 해결하고 수행하는 만큼, 의뢰인이 주신 믿음에 항상 좋은 결과로 보답하고 있으며, 신뢰도 또한 매우 높은데요.

따라서, 전세보증금 반환과 관련한 분쟁이 발생하였다면, 좋은 결과를 얻기 위해서라도 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “부동산 전문 이윤석 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

전세보증금반환소송, “전문변호사의 3가지 필승전략”

전세보증금반환소송을 진행하기 전에 3가지를 꼭 명심해야 합니다.

① ‘계약해지의사’를 증거자료로 입증할 수 있는지

② 상대방에게 ‘보전절차’를 신청하였는지

③ ‘상대방의 재산’을 사전에 파악하였는지

첫 번째로 전세보증금반환소송은 전세계약이 종료된 후에 진행을 할 수 있습니다. 그래서 소송을 상대방에게 청구하기 위해서는 임대인에게 ‘계약해지의사’를 명확하게 전달하였다는 점을 입증해야 하는데요.

다음 두 번째로 전세보증금의 경우 적게는 수천만 원에서, 많게는 수억 원에 달하는 만큼, 종종 임대인이 소송 도중에 보증금을 반환하기 싫어 재산을 은닉 및 처분하는 상황이 빈번하게 발생하고 있습니다.

마지막 세 번째로 전세보증금반환소송을 진행하기 전에 임대인의 재산상태, 직업 등을 파악하고, 이를 통해 전세보증금을 반환받을 수 있는지, 상대방이 보증금을 반환할 능력이 되는지를 파악하는 과정이 선행되어야 하는데요.

따라서, 지금부터 “전세보증금반환소송, 2억 2,000만원 받은 성공사례”를 소개해 드릴 테니, 이 글을 읽어보시고, 도움이 필요하시다면, 부동산 전문 이윤석 변호사에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.

전세보증금반환소송, 2억 2,000만원 받은 해결사례

*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

<< 사실관계 >>

2022년쯤 의뢰인은 집주인 A씨와 전세 계약을 체결하였고, 이후 직장 때문에 다른 곳으로 이사 가야 했던 만큼, 의뢰인께서는 집주인에게 다행히 내용증명을 통해 계약해지의사를 전달했습니다.

그 후 의뢰인께서는 다른 전셋집을 알아보다가, 계약이 종료되어 집주인에게 전세보증금 반환을 요청하였지만, A씨는 전세보증금을 돌려줄 수 없다고 말하면서 점차 시간을 끄는 행동을 보였는데요.

그러나, 그 당시 의뢰인은 이미 다른 집의 보증금을 내야만 하는 입장이었고, 그래서 전세보증금을 필히 돌려받아야 되는 상황이었던 만큼, 이러한 문제를 처리하기 위해서 부동산전문변호사에게 방문하여 법률적인 도움을 구하셨습니다.

<< 부동산전문변호사의 조력 >>

상담을 마친 후 부동산전문변호사는 의뢰인이 내용증명을 발송했으므로, 가능한 빨리 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 절차를 밟았고, 이번 사안은 속도가 생명인 만큼, 최대한의 노력을 기울였습니다.

그래서 해당 사건에서 임차인과 임대인 사이에 체결된 임대차 계약서와 내용증명을 증빙자료로 제출하였고, 이를 통해 임대차 계약이 만료되었음에도 불구하고 임대인이 전세보증금을 반환하지 않았다는 사실을 입증하였는데요.

또한 부동산전문변호사는 임대인에게 가압류를 신청하면서도 의뢰인이 빠르게 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 심리적인 압박도 최대한 동원하며, 좋은 결과로 마무리 지을 수 있도록 최선을 다해 도왔드렸습니다.

<< 부동산전문변호사의 결과 >>

해당 사건을 담당한 부동산전문변호사는 의뢰인의 입장을 적극적으로 대변하였고, 법원은 변호사의 주장을 모두 수용하며, 임차인이 요구한 2억 2,000만원의 전세보증금 전액을 반환하라는 판결을 내렸습니다.

해당 사건은 의뢰인이 전세보증금을 되돌려 받지 못하여 막대한 손해를 입은 상황이었으므로 빠르게 해결하는 것이 급선무였으나, 다행히도 부동산전문변호사의 도움을 통해 긍정적인 결과를 도출하였습니다.

그러므로 전세보증금반환소송에서 좋은 결과를 얻고 싶으시다면, 이때는 성공사례와 감사후기로 실력이 보장된 “부동산 전문 이윤석 변호사”에게 상담을 요청하셔서 법적인 조력을 받으시길 바랍니다.